La réfection de toiture constitue un levier majeur pour améliorer la performance énergétique d’un logement. En 2025, dans un contexte où la lutte contre les passoires thermiques reste une priorité nationale, plusieurs dispositifs d’aide sont toujours en vigueur pour encourager les ménages à entreprendre des travaux d’isolation et de rénovation de leur toiture.
Quels sont les dispositifs encore accessibles en 2025 ? Quelles conditions faut-il remplir ? Quels montants peut-on espérer obtenir ? Tour d’horizon complet des aides disponibles cette année.
Les aides MaPrimeRénov’ pour la toiture
MaPrimeRénov’ par geste : toujours accessible
La principale aide publique pour la rénovation énergétique individuelle reste MaPrimeRénov’, désormais recentrée en grande partie sur les travaux par geste. Les travaux de réfection de toiture, s’ils incluent une isolation thermique performante, ouvrent droit à cette aide. Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise RGE (Reconnue Garante de l’Environnement). Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer, de la nature des travaux, et de la surface isolée.
Pour 2025, le barème est le suivant :
- Jusqu’à 25 €/m² pour les rampants de toiture ou combles aménagés.
- Jusqu’à 75 €/m² pour l’isolation d’une toiture-terrasse.
Les ménages sont classés en 4 profils (Bleu, Jaune, Violet, Rose) en fonction de leurs revenus, ce qui permet d’ajuster le niveau d’aide de façon équitable. Pour connaître le montant de votre aide MaPrimeRénov’, rendez-vous sur le site Mes-Allocs.fr pour tester votre éligibilité.
MaPrimeRénov’ « rénovation d’ampleur » : temporairement suspendue
MaPrimeRénov’ « rénovation d’ampleur » est temporairement fermée depuis juin 2025. Sa réouverture est prévue pour le 30 septembre 2025, mais sera initialement réservée aux ménages très modestes, avec un quota limité.
Ce parcours exige un gain énergétique d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement. Il donne droit à des aides plus substantielles :
- Jusqu’à 90 % de prise en charge pour les ménages très modestes.
- Un plafond de travaux éligibles abaissé à 30 000 € (pour un gain de 2 classes) ou 40 000 € (pour 3 classes ou plus).
- Une avance de prime plafonnée à 50 %, selon les profils.
Il est donc recommandé, pour ceux qui souhaitent entreprendre uniquement une réfection de toiture, de s’en tenir à MaPrimeRénov’ par geste, plus simple et toujours actif.
Le rôle clé du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément central dans la rénovation énergétique et conditionne souvent l’accès à plusieurs aides financières. En effet, certains dispositifs, notamment MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, requièrent un gain énergétique minimal de deux classes DPE après travaux. Par ailleurs, l’étiquette énergétique initiale du logement peut également influencer le montant des aides attribuées, notamment dans le cadre de bonus pour sortir d’une passoire thermique classée F ou G.
Bon à savoir
Il est fortement recommandé de réaliser un DPE avant de commencer les travaux de réfection ou d’isolation de toiture pour optimiser ses droits aux subventions et mieux cibler les interventions à réaliser.
Pour découvrir comment améliorer l’isolation de votre toiture, notamment par l’intérieur, consultez notre article isolation thermique de la toiture.
Les aides complémentaires à MaPrimeRénov’
Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Les CEE permettent d’obtenir une prime versée par des fournisseurs d’énergie (EDF, TotalEnergies, Leclerc, etc.) pour des travaux d’économie d’énergie. Le montant de la prime dépend des revenus, du type de toiture, et de la surface. En 2025, la prime CEE pour l’isolation de toiture varie entre 8 € et 13 € par m².
Cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov’, à condition que les travaux soient réalisés par un artisan RGE.
Fin de la prime Coup de Pouce Rénovation performante
Il est important de noter que la prime « Coup de Pouce Rénovation performante », destinée aux rénovations globales incluant la toiture, a été officiellement supprimée au 31 janvier 2025 pour les maisons individuelles. Depuis cette date, les ménages souhaitant entreprendre des travaux d’isolation de toiture doivent désormais s’orienter principalement vers MaPrimeRénov’ par geste ou les primes des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), qui restent pleinement opérationnels et cumulables sous conditions.
Bon à savoirPour plus d’informations sur les aides disponibles à la rénovation de toiture, consultez la page dédiée à la rénovation de toiture.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ reste un outil de financement important pour les travaux d’amélioration énergétique. Il s’agit d’un prêt sans intérêts, accordé par certaines banques partenaires, pour financer des travaux de rénovation.
Montants plafonds :
- Jusqu’à 15 000 € pour une seule action (ex. : isolation de toiture)
- Jusqu’à 25 000 € pour deux actions (ex. toiture + murs)
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale
Vous devez respecter les conditions suivantes :
- Logement de plus de 2 ans
- Travaux réalisés par une entreprise RGE
- Résidence principale (occupée ou mise en location avec engagement)
Ce prêt peut être remboursé sur une durée allant jusqu’à 20 ans, ce qui en fait une solution souple pour les budgets contraints.
La TVA à taux réduit : 5,5 % pour l’isolation de la toiture
Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, applicable aux matériaux et à la main d’œuvre, si :
- L’entreprise est certifiée RGE
- Les travaux respectent les performances minimales (R ≥ 6 m²·K/W pour les rampants de toiture par exemple)
Pour des travaux de toiture sans isolation, la TVA reste à 10 % (travaux d’entretien ou de simple réfection).
Bon à savoirPour garantir l’éligibilité aux aides à la rénovation énergétique et assurer un travail de qualité, il est indispensable de faire appel à une entreprise spécialisée et certifiée RGE. Par exemple, vous pouvez consulter des professionnels expérimentés comme ce couvreur en Ile de France, qui interviennent sur les travaux de réfection et d’isolation de toiture.
Les aides locales et sociales
Les aides des collectivités territoriales
Les régions, départements et communes peuvent proposer des subventions spécifiques pour la rénovation de toiture. Ces aides varient considérablement selon la localisation, mais peuvent atteindre 2 000 à 5 000 €.
Il est indispensable de se rapprocher de votre mairie, conseil départemental ou régional pour connaître les dispositifs disponibles localement.
Les aides sociales spécifiques
Certains organismes sociaux proposent aussi des aides destinées aux ménages les plus modestes :
- Action Logement peut accorder jusqu’à 20 000 € pour des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation de la toiture, pour les salariés du secteur privé
- La CAF propose le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat (PAH) à taux très réduit, remboursable en 3 ans maximum
- Les caisses de retraite offrent des aides ponctuelles dans le cadre du dispositif « Bien vieillir chez soi », jusqu’à 3 500 €, sous conditions de ressources
