Toiture en amiante : Peut-on la recouvrir ?

Lorsque la couverture d’une maison est en mauvais état et contient de l’amiante, la remplacer n’est pas toujours la seule option. En effet, pour les toitures en ardoise et même celles en shingle, en roofing ou en tôles ondulées, il est possible de poser une nouvelle toiture par-dessus la couverture existante. Cette alternative est-elle intéressante ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Comment procéder pour réaliser une surtoiture ? A quoi faut-il être attentif ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur la technique du recouvrement d’une toiture en ardoise.

Qu’est-ce qu’une surtoiture ?

Une surtoiture est une technique de rénovation qui consiste à ajouter une nouvelle couche de matériau par-dessus un toit existant. Cette nouvelle couverture agit comme une barrière protectrice, offrant non seulement une meilleure isolation thermique et acoustique, mais aussi limitant les risques liés à l’amiante.

Pourquoi utiliser la surtoiture pour la rénovation de sa toiture en amiante ?

La rénovation d’une toiture en amiante peut être un défi de taille. Non seulement l’amiante présente des risques pour la santé mais son traitement et son élimination peuvent être à la fois coûteux et complexes. La surtoiture offre alors une solution pratique et efficace pour recouvrir un toit en amiante sans avoir à le retirer complètement.

L’ajout d’une nouvelle couche de matériau par-dessus la toiture en amiante existante permet non seulement de masquer les dangers potentiels de l’amiante (et donc d’éviter des manipulations hasardeuses et potentiellement dangereuses) mais aussi d’améliorer l’isolation thermique et acoustique de votre toit.

Ce procédé permet ainsi d’économiser du temps et de l’argent par rapport au retrait complet de l’amiante tout en minimisant les risques pour la santé. Le retrait complet implique en effet bien souvent des travaux complexes, voire même le remplacement intégral du toit.

Quelles sont les conditions à respecter pour la pose d’une surtoiture sur un toit amianté ?

Pour la pose d’une surtoiture sur un toit amianté, il convient de respecter certaines conditions avant d’entreprendre les travaux :

• En premier lieu, il faut s’assurer que la toiture existante est en mesure de supporter la pose d’une nouvelle toiture par-dessus avec la fixation d’un socle de lattes en bois. Il est, à cet égard, fortement recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés et expérimentés dans le domaine qui sauront prendre toutes les précautions nécessaires pour assurer une installation sécurisée et conforme aux normes en vigueur ;
• Ensuite, il convient de s’assurer que le toit en amiante ne présente pas de fissures ou d’altérations importantes. Avant d’entreprendre toute intervention, il est également recommandé de procéder à une inspection approfondie pour évaluer l’état général du toit et détecter d’éventuels problèmes structurels susceptibles de provoquer l’effritement de plaques de fibrociment ;
• Par ailleurs, il faut veiller à ce que la surtoiture soit réalisée avec des matériaux adaptés et permettant des interventions dans de bonnes conditions en cas de problème ultérieur à traiter ;
• Enfin, soyez attentif aux réglementations locales en vigueur qui peuvent vous contraindre sur le choix des matériaux de surtoiture ou encore sur la couleur ou la forme de la nouvelle toiture. Il convient alors de se reporter au plan local d’urbanisme ou de solliciter le service d’urbanisme de la commune afin d’obtenir toutes les informations.

Quels sont les avantages et les inconvénients d’une surtoiture pour les toits en amiante ?

La mise en place d’une surtoiture offre plusieurs avantages indéniables pour les propriétaires : 

• En premier lieu, elle permet de recouvrir complètement le toit, ce qui minimise les risques liés à la présence d’amiante et garantit une meilleure protection contre les fuites d’eau, les infiltrations et autres problèmes courants liés aux toitures anciennes ;
• La surtoiture améliore par ailleurs l’isolation thermique de la maison, ce qui peut conduire à des économies d’énergie significatives ;
• Elle permet en outre de rénover un toit en amiante de façon très rapide et très efficace sans avoir besoin de retirer complètement l’amiante existante, ce qui limite les perturbations pour les occupants du logement ;
• La surtoiture offre également une excellente protection contre les intempéries et les infiltrations d’eau. Le nouveau revêtement empêche ainsi toute fuite éventuelle tout en renforçant la résistance structurelle du toit ;
• La pose d’une surtoiture est enfin moins onéreuse que la réfection complète de la toiture avec l’enlèvement et la mise au rebut des matériaux contenant de l’amiante.

Malgré ses atouts, la surtoiture présente cependant quelques inconvénients à savoir :

• La pose d’une surtoiture augmente généralement la hauteur du bâtiment, ce qui peut nécessiter des autorisations spéciales dans certaines communes ou quartiers résidentiels ;
• Installer une nouvelle couverture sur une ancienne peut entraîner des complications ultérieures telles que l’accumulation de condensation due à un manque de circulation d’air entre les deux toitures. C’est la raison pour laquelle il est généralement recommandé d’installer un écran de sous-toiture pour éviter ce type de désagrément ;
• En cas de fuite ou de problème de condensation, le fait d’avoir 2 toitures complique fortement l’accès au toit pour le technicien ;
• Enfin, la surtoiture peut également modifier l’apparence extérieure de la maison, ce qui peut s’avérer problématique par rapport aux règles locales en matière d’urbanisme.

Les Options de Traitement pour les Toits en Amiante

L’amiante est un matériau dangereux pour la santé qui a été largement utilisé dans les toitures des bâtiments. Mais heureusement, il existe aujourd’hui plusieurs options de traitement pour les toits en amiante afin de garantir la sécurité des habitants et prolonger la durée de vie du toit.

Le processus de recouvrement d’un toit en amiante

La première option de traitement d’une toiture en amiante est le recouvrement, également appelé « double-peau », qui consiste à appliquer une deuxième couche de toiture sur celle déjà existante.

Tout d’abord, un adhésif est appliqué sur la toiture d’origine, puis un matériau en acier ou en aluminium, appelé « sur-toiture », est collé par-dessus. Ce matériau se présente sous forme de tôles ondulée.

La double-peau implique l’utilisation d’une ossature métallique ou en bois fixée sur les tôles en fibrociment, sur laquelle viennent se poser des dalles en polystyrène expansé.

Enfin, le tout est recouvert d’une feuille de shingle qui s’apparente à un feutre asphalté et renforcé avec des fibres de verre.

Comparaison entre le recouvrement et le retrait de l’amiante

L’autre option consiste à retirer complètement l’amiante du toit. Même s’il s’agit d’une solution efficace, elle est souvent plus coûteuse et nécessite l’intervention d’une entreprise spécialisée dans le désamiantage. De plus, cette méthode peut entraîner des perturbations importantes pendant les travaux, les occupants devant quitter les lieux pendant un certain temps.

Une solution intermédiaire, l’encapsulage, consiste elle à recouvrir l’amiante identifiée avec un revêtement protecteur. Un produit en phase aqueuse est pulvérisé et forme alors une membrane élastomère autour des composants amiantés, emprisonnant ainsi les fibres et assurant une étanchéité complète. Cette méthode permet de sceller hermétiquement l’amiante et d’éviter ainsi sa dispersion dans l’environnement. L’encapsulage est généralement moins cher que le retrait complet de l’amiante mais il faut s’assurer que le revêtement utilisé soit durable, solide et résistant aux intempéries (étanche).

Les matériaux utilisés pour recouvrir un toit en amiante

Outre les tôles ondulées, on peut également opter pour des panneaux isolants posés par-dessus le toit existant contenant de l’amiante. Cette méthode présente plusieurs avantages : elle permet d’éviter les travaux destructifs liés au retrait de l’amiante et offre une excellente isolation thermique et acoustique.

Étapes Pratiques pour Recouvrir un Toit en Amiante

Le recouvrement d’un toit amianté implique de suivre un processus rigoureux afin d’obtenir une nouvelle installation efficace et sécurisée.

Inspection préalable du toit en amiante

La première étape consiste à évaluer l’état de votre toiture en amiante et à vérifier que l’opération ne risque pas de provoquer l’effritement des plaques de fibrociment susceptibles de libérer des particules amiantées. Assurez-vous également qu’il n’y a pas de fuites ou d’autres problèmes majeurs qui nécessiteraient des réparations préalables avant la pose de la surtoiture.

Préparation du toit pour le recouvrement

Procédez au nettoyage complet du toit en amiante avant d’installer la surtoiture afin d’éliminer toute saleté ou débris qui pourraient affecter l’adhésion du nouveau matériau. Veillez également à prendre toutes les mesures nécessaires de stabilité de la zone d’intervention pour assurer un recouvrement en toute sécurité. N’oubliez pas de vous munir enfin des équipements de sécurité spécifiques (gants, lunettes, masque) pour éviter l’exposition à l’amiante.

Application des matériaux de recouvrement et procédures

Choisissez ensuite le matériau approprié pour recouvrir votre toit en amiante. Il existe différentes options disponibles sur le marché telles que les tuiles métalliques, les bardeaux d’asphalte ou même les panneaux solaires.

Une fois la toiture préparée, installez la nouvelle couverture selon les instructions du fabricant en prenant bien soin d’éviter les contacts avec les fibres amiantées du toit existant. Assurez-vous de bien suivre chaque étape afin d’obtenir un résultat final solide et durable. N’oubliez pas de vérifier régulièrement l’alignement et la solidité de la surtoiture pour vous assurer qu’elle est correctement fixée.

FAQ : Autres questions courantes sur le recouvrement d’une toiture

Peut-on recouvrir tous les types de toits ?

Non. Une couverture en tuiles ne peut pas supporter une structure de lattes en bois stable, rendant ainsi impossible la réalisation d’une surtoiture. Si vous envisagez une rénovation de votre toiture en tuiles, il sera nécessaire de les retirer préalablement.

Le recouvrement d’amiante est-il légal et réglementé ?

La législation impose aux propriétaires de repérer les matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Elle vise à identifier ces matériaux et à évaluer leur état pour assurer une meilleure gestion du risque d’exposition à l’amiante. Si le matériau est constaté comme étant fortement dégradé et libérant de fortes concentrations de fibres amiantées lors de l’inspection visuelle, des travaux devront être réalisés.

Le recouvrement d’amiante garantit-il la sécurité à long terme ?

Si le recouvrement et l’encapsulage permettent de limiter les risques d’exposition, ces procédures ne garantissent pas une totale sécurité, notamment du fait des vieillissement de plaques de fibrociment qui sont alors susceptibles de se détériorer voire de se briser plus facilement libérant ainsi des fibres amiantées.

Quelles sont les alternatives au recouvrement pour un toit en amiante ?

L’encapsulage de toit consistant à recouvrir les plaques de fibrociment d’une membrane protectrice ainsi que le remplacement complet de la toiture sont les 2 autres alternatives au recouvrement.